南投法院 114愛7975甲
南投縣國姓鄉水長流段127-85地號
1拍
不點交
待拍
580萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
580萬
保證金：
116萬
總坪數：
756.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
756.3 坪
總現值：
325 萬
拍後增值：
-255 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段
127-85地號，面積 2,500 m2，持分 1/1，580 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況種植玉米、部分果樹、檳 榔樹、香蕉樹、枇杷及短期作物，另座落鐵皮建物、部分磚造平房、水塔2座及 石棉瓦建物；債權人代理人稱執行標的現由債務人占有使用，無出租及出借等 情事，地上作物為債務人之子所種植，地上建物為債務人之家族共同所有，故 此部分均不予執行，請求就債務人土地予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢平坦，現況地上為鐵皮 建物、石棉瓦建物、部分磚造平房、種植香蕉、玉米、枇杷、檳榔、短期蔬菜 及2座水塔；臨約3米寬道路。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且地上物第三人為所有，占用權源不明，請應買人注意，拍 定後不點交。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管 機關許可承受之證明文件。
6.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如甲標拍賣所得金額足以清償全部債務及執 行費用時，乙標縱達底價，亦不拍定。 六、土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段 127-85地號
2,500 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 580 萬元
= -255萬元
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