花蓮法院 113廉23588
花蓮縣吉安鄉干城段835-4地號
3拍
不點交
待拍
244.5萬
- 142 點閱
- 1 列管
- 2025/9/5 更新
拍賣日期：
2025/9/30 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
244.5萬
保證金：
48.9萬
總坪數：
173坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
173 坪
總現值：
207.9 萬
拍後增值：
-36.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 干城段
835-4地號，面積 538.3 m2，持分 1/1，230.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 吉安鄉 干城段
836-1地號，面積 33.6 m2，持分 1/1，14.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/8，總底價 382萬，保證金 76.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 305.6萬，保證金 61.1萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件835-4地號土地查封時，據地政人員稱其上種植百香果，未一併估價拍賣，土地使用 現況不明，拍定後不點交。另本地號土地已提供興建農舍使用，請應買人自行查明注意。
2.
本件836-1地號土地查封時，據地政人員稱係一水溝，應買人請自行查明注意。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 吉安鄉 干城段 835-4地號
538.3 m2 × (1/1) × 3,600 元 - 230.4 萬元
= -36.6萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 干城段 836-1地號
33.6 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 14.1 萬元
= 0萬元
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