花蓮法院 114明1619
花蓮縣吉安鄉華興段631-5地號
應買
點交
待拍
118.4萬
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- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
118.4萬
保證金：
23.7萬
總坪數：
180.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
180.8 坪
總現值：
173.3 萬
拍後增值：
54.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 華興段
631-5地號，面積 597.7 m2，持分 1/1，118.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/11，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2025/12/9，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/1/6，總底價 148萬，保證金 30萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/2/10，總底價 118.4萬，保證金 23.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院民國114年3月5日執行期日，地政人員稱631-5地號土地為袋地，其上有種植香蕉，上 開農作物非本件拍賣標的範圍，其收取權人及占有使用土地權源不明，惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 華興段 631-5地號
597.7 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 118.4 萬元
= 54.9萬元
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