苗栗法院 113良30556甲
苗栗縣頭份市文正段448-1地號
特拍
不點交
待拍
178.6萬
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- 3 列管
- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
178.6萬
保證金：
35.8萬
總坪數：
1,427.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,427.4 坪
總現值：
471.9 萬
拍後增值：
293.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 文正段
448-1地號，面積 4,718.7 m2，持分 1/1，178.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/8，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/5，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/2，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/9/16~2025/12/15，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年2月13日現場查封時，地政人員指稱本件448-1地號土地有部分墳 墓，其餘為雜木林。
2.
上開土地上之墳墓非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
5.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 文正段 448-1地號
4,718.7 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 178.6 萬元
= 293.3萬元
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