苗栗法院 114而4021
苗栗縣頭份市親民段19-2地號
特拍
不點交
待拍
204.8萬
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- 1 列管
- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
204.8萬
保證金：
41萬
總坪數：
759.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
759.4 坪
總現值：
213.4 萬
拍後增值：
8.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 親民段
19-2地號，面積 2,510.3 m2，持分 1/1，204.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/15，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年3月18日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市親 民段19-2地號土地現為雜木林。
2.
114年3月21日債權人代理人具狀稱：查封之19-2地號土地現為雜林、雜草 地，未臨道路。經查無租賃關係或他人占用情形。
3.
依前案（113司執
4.
鑑價報告內容所載，查封土地早期作為種植橘子樹 使用，現況為雜草、雜木林混生，出入須仰賴北側臨地有權人鋪設之柏油私設 通道，且該通道與聯絡道路間有大門相隔。
5.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如有第三人占用，拍定後不點交，請應 買人查明、注意，危險自行負擔。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 親民段 19-2地號
2,510.3 m2 × (1/1) × 850 元 - 204.8 萬元
= 8.6萬元
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