士林金拍 114士金職九74一
新北市三芝區新小基隆段二坪頂小段60-2地號
應買
點交
待拍
607.4萬
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- 2025/10/23 更新
拍賣日期：
2025/10/28 ~ 2026/01/27
案件種類：
土地
總底價：
607.4萬
保證金：
121.5萬
總坪數：
3,161.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
3,161.4 坪
總現值：
940.6 萬
拍後增值：
333.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 新小基隆段二坪頂小段
60-2地號，面積 10,451 m2，持分 1/1，607.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/2，總底價 949萬，保證金 190萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 759.2萬，保證金 151.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 607.4萬，保證金 121.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍定後按現況點交。
2.
民國１１３年９月２５日現場指界時，據地政人員指出６０─２地號土地為雜木林，無建物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產分2標分別應買，各標分別標價，合併應買，如有二人以上表示願意買受者，以應買狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
應買價額合計新台幣：陸佰零柒萬肆仟元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。六、本件不動產係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 新小基隆段二坪頂小段 60-2地號
10,451 m2 × (1/1) × 900 元 - 607.4 萬元
= 333.2萬元
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