屏東金拍 114屏金職辰123一
屏東縣枋寮鄉地利段632地號
1拍
不點交
待拍
2.1萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.1萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
3.5 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 地利段
632地號，面積 59.2 m2，持分 15/288，2.1 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件拍賣標的６３２地號係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的６３２地號現作為巷道使用。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件土地使用分區：６３２地號係屬枋寮鄉都市計畫（７４‧７‧５實施）之人行步道用地（本筆土地符合都市計畫法第４８條至５１條所指定之公共設施保留地，且係留待將來各公用事業機關，各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得（徵收或區段徵收，或未明文規定取得方式開闢者）。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
9.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
10.
又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。
12.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 地利段 632地號
59.2 m2 × (15/288) × 11,300 元 - 2.1 萬元
= 1.4萬元
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