屏東法院 114宙23753
屏東縣枋寮鄉勝利路66號
3拍
點交
待拍
241.3萬
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- 1 列管
- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
241.3萬
保證金：
48.3萬
總坪數：
74.9坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
31.7 坪
公告建坪：
74.9 坪
總現值：
83.7 萬
拍後增值：
-116 萬
使用分區/類別：
主建坪：
73 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 地利段
988-2地號，面積 104.7 m2，持分 1/1，199.7 萬
建物 (2)
1.
屏東縣枋寮鄉勝利路66號，建號 256，持分 1/1，16 萬
一層：68.59合計：68.59 (一層加強磚造)
2.
屏東縣枋寮鄉勝利路66號(增建部分)，建號 暫371，持分 1/1，25.6 萬
一層：23.13二層：71.72三層：77.88合計：172.73 陽台6.16 (3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/22，總底價 377萬，保證金 75.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 301.6萬，保證金 60.4萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣建物為債務人及家屬自行使用，拍定後按現況點交。
2.
建物增建部分占用鄰地
3.
992地號土地。
4.
使用分區：住宅區。
5.
拍賣之建築物增建未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 地利段 988-2地號
104.7 m2 × (1/1) × 8,000 元 - 199.7 萬元
= -116萬元
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