屏東法院 113洪62984二
屏東縣枋寮鄉人和段195地號
特拍
不點交
待拍
233.6萬
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- 2025/12/3 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
233.6萬
保證金：
46.8萬
總坪數：
350.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
350.1 坪
總現值：
115.7 萬
拍後增值：
-117.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 人和段
195地號，面積 3,471.9 m2，持分 1/3，233.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/23，總底價 456萬，保證金 91.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 364.8萬，保證金 73萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/11/4，總底價 291.9萬，保證金 58.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/11/11~2026/2/10，總底價 291.9萬，保證金 58.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
種植雜草，分管不明，拍定後不點交，惟地上作物均非本次拍賣範圍，請應買 人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地使用分區係枋寮(水底寮地區)都市計畫(74年7月5日實施)農業區，其 使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定 人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
4.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 人和段 195地號
3,471.9 m2 × (1/3) × 1,000 元 - 233.6 萬元
= -117.9萬元
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