屏東金拍 114屏金職辰162
屏東縣崁頂鄉頂忠段967地號
3拍
不點交
待拍
74.9萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
74.9萬
保證金：
15萬
總坪數：
14.1坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
14.1 坪
總現值：
19.6 萬
拍後增值：
-55.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂忠段
967地號，面積 1,914.3 m2，持分 50/2048，74.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/2，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 93.6萬，保證金 18.8萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。上開土地有臨路，該筆土地上有第三人之建物多棟坐落（包含有保存登記之五棟建築物，依據土地登記謄本有頂忠段
2.
１０２建號），另部分土地為庭院空地及通行巷道使用，上開多棟第三人之建物（包含有保存登記之五棟建築物，依據土地登記謄本有頂忠段
3.
１０２建號）等地上物均不在本件拍賣範圍內，請投標人與應買人注意。
4.
本件土地登記謄其他登記事項註記：「未經解除套繪管制不得辦理分割」、「已興建農舍」、「法定空地面積：１２３‧７４平方公尺」等，請投標人或應買人注意。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。六、本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂忠段 967地號
1,914.3 m2 × (50/2048) × 4,200 元 - 74.9 萬元
= -55.3萬元
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