屏東法院 110德3一
屏東縣潮州鎮八爺段112地號
特拍
不點交
待拍
1,740.8萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
1,740.8萬
保證金：
348.2萬
總坪數：
2,898.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
2,898.5 坪
總現值：
2,012.2 萬
拍後增值：
271.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 特定目的事業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 八爺段
112地號，面積 9,581.8 m2，持分 1/1，1,740.8 萬
(一般農業區 特定目的事業用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/7/1，總底價 3,400萬，保證金 680萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/29，總底價 2,720萬，保證金 544萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/19，總底價 2,720萬，保證金 544萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 2,176萬，保證金 435.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/9/23~2025/12/22，總底價 2,176萬，保證金 435.2萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2025/11/6，停拍
停拍，2025/12/10，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標拍賣土地未臨路，且現由承租人禾○○○股份有限公司占有使用，地上物 即太陽能發電設備均非在本件拍賣範圍內。拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本標土地使用分區：一般農業區特定目的事業用地。
4.
本標拍賣土地現由債務人出租予第三人禾○○○股份有限公司，兩造於民 國108年12月27日在公證人處成立租約，租期自第三人禾○○○股份有限公司太 陽能發電系統併網售電日起算20年，租金每月新臺幣31,940元。六、本件拍賣，如有1標不動產拍賣所得價金已足清償債權額及債務人應負擔之 費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 八爺段 112地號
9,581.8 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 1,740.8 萬元
= 271.4萬元
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