屏東法院 114亥35178四
屏東縣潮州鎮永春段770地號
特拍
不點交
待拍
41.6萬
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- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.3萬
總坪數：
10.2坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
10.2 坪
總現值：
57.8 萬
拍後增值：
16.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 永春段
770地號，面積 33.8 m2，持分 1/1，41.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/24，總底價 81.2萬，保證金 16.3萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之屏東縣潮州鎮永春段770地號土地，有臨路，目前土地大部分面 積有門牌號碼為屏東縣潮州鎮光春路87-4號一棟之未保存登記建築物，依據卷 附職權查詢房屋稅籍資料為張俊興作為納稅義務人，據本院現況調查筆錄記載 上開建築物現為無人居住使用，窗戶均已拆除，拍定後不點交。
2.
，故本件僅拍賣屏東縣潮州鎮永春段770地號土地。
3.
上開門牌號碼為屏東縣潮州鎮光春路87-4號一棟之未保存登記建築物不在 本次拍賣範圍內，請拍定人與應買人注意。
4.
本件拍定後土地拍定人與張俊興間就屏東縣潮州鎮永春段770地號土地。與 其上未保存登記建築物間是否符合民法第838條之1規定成立法定地上權或民法 第425條之1規定推定有租賃關係，如有爭議，應由民事實體訴訟確定之，請投 標人與應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 永春段 770地號
33.8 m2 × (1/1) × 17,100 元 - 41.6 萬元
= 16.2萬元
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