屏東法院 114祥28433二
屏東縣潮州鎮三德路72號
2拍
點交
待拍
1,520萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
1,520萬
保證金：
304萬
總坪數：
68.8坪
坪單價：
22.1萬/坪
持分地坪：
48.6 坪
公告建坪：
68.8 坪
總現值：
289.1 萬
拍後增值：
-830.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
62.6 坪
附建坪：
6.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中山段
521地號，面積 160.6 m2，持分 1/1，1,120 萬
建物 (1)
1.
屏東縣潮州鎮三德路72號，建號 491，持分 1/1，400 萬
1層：70.882層：75.403層：60.66合計：206.94 陽台15.71，突出物面積:4.95 (三層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/27，總底價 1,900萬，保證金 380萬，坪單價 27.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之521地號為491建號之基地，491建號現為空屋，無人居住使用，拍定後點交。
2.
本標別拍賣之建物，其中增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不 動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請 求權。六、本標別土地為潮州鎮都市計畫之住宅區。
3.
本標別土地登記謄本有記載「中山段491建號之建築基地地號:中山段521地號等」
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中山段 521地號
160.6 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 1,120 萬元
= -830.9萬元
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