屏東金拍 115屏金職午127二
屏東縣潮州鎮中山段646地號
2拍
不點交
待拍
80萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
12.3坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
12.3 坪
總現值：
57.7 萬
拍後增值：
-22.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中山段
646地號，面積 40.7 m2，持分 1/1，80 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/8，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的６４６地號其上有建物坐落（門牌號碼為三林路１６６巷５１號），拍定後不點交。
2.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且占有使用土地權源不明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
本件土地使用分區：依前案（本院１１３司執字第７０３６１號）鑑價報告所附之使用分區證明所載，係屬潮州鎮都市計劃（６５年５月２２日實施）之「住宅區」，本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
4.
本件拍賣土地謄本記載：本筆土地包括法定空地，有關移轉及分割之限制請參考建築法規相關規定並自行查明，請應買人注意。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。
5.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 中山段 646地號
40.7 m2 × (1/1) × 14,200 元 - 80 萬元
= -22.3萬元
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