屏東金拍 115屏金職辰117四
屏東縣潮州鎮光華段275地號
特拍
不點交
待拍
17.5萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
17.5萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
6坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
6 坪
總現值：
29.7 萬
拍後增值：
12.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 潮州鎮 光華段
275地號，面積 198.7 m2，持分 3/32，16.4 萬
2.
屏東縣 潮州鎮 光華段
274地號，面積 4.3 m2，持分 1/4，1.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/8，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地係拍賣應有部分，土地現為道路用地，拍定後不點交。
2.
本件光華段２７４地號土地屬都市計劃土地，土地使用分區：住宅區。
3.
本件光華段２７５地號土地屬都市計劃土地，土地使用分區：道路用地，符合都市計劃法第４８條至５１條所指定之公共設施保留地，且係留待將來各公用事業機關，各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得(徵收或區段徵收，或未明文規定取得方式開闢者)。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本件土地係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
4.
無抵押權設定
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 潮州鎮 光華段 275地號
198.7 m2 × (3/32) × 15,100 元 - 16.4 萬元
= 11.7萬元
2.
屏東縣 潮州鎮 光華段 274地號
4.3 m2 × (1/4) × 15,100 元 - 1.1 萬元
= 0.5萬元
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