屏東法院 114庚65673
屏東縣潮州鎮延平段227地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
25.7 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 延平段
227地號，面積 138.7 m2，持分 100/900，28.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/26，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/14，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
應買，2026/7/17~2026/10/16，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 7.5萬/坪，停拍
停拍，2026/7/21，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件是拍賣屏東縣潮州鎮延平段227地號土地之應有部分，該共有土地有無約定 使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現部分面積為柏油道路，另 有部分面積為第三人種植之菜園，上開第三人種植之作物不在本次拍賣範圍， 請投標人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
4.
本件拍賣之土地使用分區與使用地類別：住宅區。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 延平段 227地號
138.7 m2 × (100/900) × 16,700 元 - 28.2 萬元
= -2.5萬元
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