雲林法院 114甲2一
雲林縣四湖鄉溪尾段新溪小段585地號
1拍
不點交
待拍
211.7萬
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- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
211.7萬
保證金：
42.4萬
總坪數：
470.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
470.4 坪
總現值：
93.3 萬
拍後增值：
-118.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 溪尾段新溪小段
585地號，面積 1,555 m2，持分 1/1，211.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本標別拍賣之土地，部分土地為雜木林，部分土地有多座墳墓占用，因墳 墓與土地間占有使用法律關係不明，拍定後墳墓與土地間占有使用法律關係由 拍定人自理，另雜木林內有無墳墓占用不明，拍定後本標別拍賣之土地不點 交。
3.
本標別拍賣之土地未直接臨路，出入須經鄰地（國有地），請應買人注 意。
4.
上開不動產1宗拍賣。
7.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
8.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
9.
本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權，又應買人或承受人對同標別其餘 標的不得拒絕買受。
10.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 溪尾段新溪小段 585地號
1,555 m2 × (1/1) × 600 元 - 211.7 萬元
= -118.4萬元
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