嘉義法院 113利30877
嘉義縣溪口鄉柴林脚段124-2地號
特拍
不點交
待拍
10.6萬
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- 2025/11/5 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
10.6萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
10.1 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 柴林脚段
124-2地號，面積 1,200 m2，持分 1/32，10.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/23，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 13.2萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/9/26~2025/12/25，總底價 13.2萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
124-2地號土地於查封時，據地政人員稱：有建物座落（門牌：柴林腳205 號）。據債權人代理人稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無 分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查 明。
2.
124-2地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
124-2地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
124-2地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定 人自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
124-2地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 柴林脚段 124-2地號
1,200 m2 × (1/32) × 2,700 元 - 10.6 萬元
= -0.5萬元
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