嘉義法院 114吉33251二
嘉義縣新港鄉復興段284地號
特拍
不點交
待拍
8.5萬
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- 2 列管
- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
8.5萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
6.3 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 復興段
284地號，面積 850 m2，持分 107/4200，8.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/22，總底價 16.4萬，保證金 3.3萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 13.2萬，保證金 2.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 10.6萬，保證金 2.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/1/15~2026/4/14，總底價 10.6萬，保證金 2.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件284地號之土地上有第三人所興建之建物，不在本次拍賣範圍，其占用 土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
2.
拍賣之284地號土地部分係供作道路使用。
3.
284地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 復興段 284地號
850 m2 × (107/4200) × 2,910 元 - 8.5 萬元
= -2.2萬元
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