嘉義法院 114吉33251一
嘉義縣新港鄉復興段283地號
應買
不點交
待拍
27.6萬
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- 2026/1/9 更新
拍賣日期：
2026/1/15 ~ 2026/04/14
案件種類：
土地
總底價：
27.6萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
17.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
17.2 坪
總現值：
15.9 萬
拍後增值：
-11.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 復興段
283地號，面積 796.1 m2，持分 1/14，27.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/22，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 159.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件283地號之土地上有第三人所興建之建物，不在本次拍賣範圍，其占用 土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
3.
283地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 復興段 283地號
796.1 m2 × (1/14) × 2,800 元 - 27.6 萬元
= -11.7萬元
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