嘉義法院 114速54746
嘉義縣新港鄉海豐子段海豐小段586地號
3拍
點交
得標 536萬
494.5萬
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- 2026/3/27 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
494.5萬
保證金：
98.9萬
總坪數：
1,430.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,430.2 坪
總現值：
472.8 萬
拍後增值：
-21.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 海豐子段海豐小段
586地號，面積 4,728 m2，持分 1/1，494.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/26，總底價 772.6萬，保證金 154.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/26，總底價 618.1萬，保證金 123.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的物現由第三人無償借用中，拍定後不點交。
2.
本件拍賣586之地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條 例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
586地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。六、土地上有作物，未併付拍賣，拍定後若可點交，俟作物收成後點交之或由 拍定人與有收取權人自行協議補償，拍定後仍依點交時之現狀點交。
4.
本件係變賣共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先 承買之權，又二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 海豐子段海豐小段 586地號
4,728 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 494.5 萬元
= -21.7萬元
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