嘉義法院 114簡59309
嘉義縣新港鄉大潭村大潭15號之17
1拍
點交
待拍
707.9萬
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- 2026/4/17 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
707.9萬
保證金：
141.6萬
總坪數：
80.6坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
37.5 坪
公告建坪：
80.6 坪
總現值：
71.9 萬
拍後增值：
-190.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
58 坪
附建坪：
22.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段
481-13地號，面積 124 m2，持分 1/1，262.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣新港鄉大潭村大潭15號之17，建號 76，持分 1/1，312.2 萬
一層：45.66二層：45.66三層：45.66電梯樓梯間：8.95合計：145.93 二層陽台4.81、三層陽台4.81。 (3層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義縣新港鄉大潭村大潭15號之17，建號 175，持分 1/1，133.1 萬
第一層：11.42第二層：11.42第三層：11.42第四層：11.42合計：45.68 第一層磚造鐵骨涼棚58.05、第四層鐵骨造雨遮7.17 (第一層RC造廚房、第二、三層RC造住宅、第四層鐵骨造置物室)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之481-13地號、76建號、175棟次據債務人陳稱：係由債務人及其家屬自用、未出租， 又據分局查報係由債務人及其家屬自住，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人 注意查明。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣之建築物，其中增建部分為175棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段48 4地號上，其占有法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段 481-13地號
124 m2 × (1/1) × 5,800 元 - 262.6 萬元
= -190.7萬元
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