彰化法院 114庚20053
彰化縣芳苑鄉新漢寶段424地號
1拍
點交
待拍
250萬
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- 2025/6/20 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
250萬
保證金：
50萬
總坪數：
643.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
643.4 坪
總現值：
210.6 萬
拍後增值：
-39.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新漢寶段
424地號，面積 25,866.4 m2，持分 222/2700，250 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時，土地部分坐落建物、部分雜草空地、菜園，據債權人代理人稱土 地為共有人使用。土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明， 建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不 點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費 用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其 他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
7.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自 行查明）。
8.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。 六、依土地登記謄本其他登記事項記載：一般登記事項依地籍圖計算之面積與登記面積不符，尚在處理中，實際界址以土地複丈結果為準。請投標人注 意。
9.
土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新漢寶段 424地號
25,866.4 m2 × (222/2700) × 990 元 - 250 萬元
= -39.4萬元
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