彰化法院 114庚20053
彰化縣芳苑鄉新漢寶段424地號
2拍
不點交
待拍
200萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
643.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
643.4 坪
總現值：
210.6 萬
拍後增值：
10.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新漢寶段
424地號，面積 25,866.4 m2，持分 222/2700，200 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/22，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，土地部分坐落建物、部分雜草空地、菜園，據債權人代理人稱土 地為共有人使用。土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物 未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上 述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自 行查明）。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。 六、依土地登記謄本其他登記事項記載：一般登記事項依地籍圖計算之面積與 登記面積不符，尚在處理中，實際界址以土地複丈結果為準。請投標人注意。
5.
土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 新漢寶段 424地號
25,866.4 m2 × (222/2700) × 990 元 - 200 萬元
= 10.6萬元
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