南投法院 113平42959
南投縣竹山鎮筍子林段鹿子坑小段38-3地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 0 列管
- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/9/19 ~ 2025/12/18
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
113.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
113.2 坪
總現值：
5.2 萬
拍後增值：
-10.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 筍子林段鹿子坑小段
38-3地號，面積 2,619 m2，持分 1/7，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/17，總底價 24.9萬，保證金 5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/14，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/11，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱38-3地號土地現為雜木、雜竹， 無路可達。債權人則陳報土地現為共有人使用，無分管等語。拍賣之土地係拍 賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標trial。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
4.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。 六、本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
5.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
6.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 筍子林段鹿子坑小段 38-3地號
2,619 m2 × (1/7) × 140 元 - 16 萬元
= -10.8萬元
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