南投金拍 114投金職平80
南投縣竹山鎮延豐段879地號
應買
不點交
待拍
8.6萬
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- 2025/11/20 更新
拍賣日期：
2025/11/28 ~ 2026/02/27
案件種類：
土地
總底價：
8.6萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
35.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
35.5 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
2.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 延豐段
879地號，面積 484.8 m2，持分 1/6，4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 竹山鎮 延豐段
886地號，面積 218.5 m2，持分 1/6，4.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/3，總底價 13.2萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
1拍，2025/10/1，總底價 13.2萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 10.6萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 8.6萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載８７９地號土地為雜木、竹林，未臨路；８８６地號土地為雜木，未臨路。據債權人代裡人稱土地均由共有人占有使用，查無債務人分管占用部分，無出租出借，請求僅就債務人持分之不動產執行。本件拍定後不點交。
2.
據前案鑑價報告記載８８６地號土地地形不規則，地勢緩坡。
3.
土地使用分區及類別：８７９地號土地為山坡地保育區農牧用地；８８６地號土地為山坡地保育區丙種建築用地。
4.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分承買。
5.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用之法律關係由拍定人自理。六、拍賣之８７９地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
應買價額合計新台幣：捌萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 延豐段 879地號
484.8 m2 × (1/6) × 510 元 - 4 萬元
= 0.1萬元
2.
南投縣 竹山鎮 延豐段 886地號
218.5 m2 × (1/6) × 1,800 元 - 4.6 萬元
= 2萬元
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