南投金拍 114投金職平80
南投縣竹山鎮延豐段879地號
1拍
不點交
待拍
13.2萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.2萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
35.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
35.5 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 延豐段
879地號，面積 484.8 m2，持分 1/6，6.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 竹山鎮 延豐段
886地號，面積 218.5 m2，持分 1/6，7.1 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載８７９地號土地為雜木、竹林，未臨路；８８６地號土地為雜木，未臨路。據債權人代裡人稱土地均由共有人占有使用，查無債務人分管占用部分，無出租出借，請求僅就債務人持分之不動產執行。本件拍定後不點交。
3.
據前案鑑價報告記載８８６地號土地地形不規則，地勢緩坡。
4.
土地使用分區及類別：８７９地號土地為山坡地保育區農牧用地；８８６地號土地為山坡地保育區丙種建築用地。
5.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分承買。
6.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用之法律關係由拍定人自理。六、拍賣之８７９地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 延豐段 879地號
484.8 m2 × (1/6) × 510 元 - 6.1 萬元
= -2萬元
2.
南投縣 竹山鎮 延豐段 886地號
218.5 m2 × (1/6) × 1,800 元 - 7.1 萬元
= -0.5萬元
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