南投金拍 114投金職平111
南投縣竹山鎮瑞山段1078地號
特拍
不點交
待拍
19.6萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.6萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
75.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
75.6 坪
總現值：
15.5 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 瑞山段
1078地號，面積 1,500.4 m2，持分 1/6，19.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/26，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/1/30~2026/4/29，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員指稱１０７８地號土地上種植檳榔樹，部分雜木，部分臨路。債權人代理人稱土地為共有人使用，無出租，僅就債務人土地持分執行。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地上有檳榔樹等地上物，均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 瑞山段 1078地號
1,500.4 m2 × (1/6) × 620 元 - 19.6 萬元
= -4.1萬元
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