雲林法院 113丁45442
雲林縣虎尾鎮松園三路112號7樓之7
3拍
點交
待拍
574.8萬
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- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/8/28 週四 下午 02:00
案件種類：
大樓
總底價：
574.8萬
保證金：
115萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
45.9萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
12.5 坪
總現值：
52.1 萬
拍後增值：
-153.9 萬
主建坪：
11.1 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 高北段
417地號，面積 1,506.2 m2，持分 153/10000，206 萬
建物 (1)
1.
雲林縣虎尾鎮松園三路112號7樓之7，建號 412，持分 1/1，368.8 萬
七層：36.56合計：36.56 陽台4.85 (10層樓鋼筋混凝土造、集合住宅)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/17，總底價 897.9萬，保證金 179.6萬，坪單價 71.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 718.4萬，保證金 143.7萬，坪單價 57.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱：417地號土地係412建號建物(下稱系爭建物)之坐落基地。執行查封時，無 人在現場，地下室有停車位編號17。據雲林縣警察局虎尾分局查訪函，拍賣之系爭建物由債務 人及其家屬自行使用，故拍定後點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、 地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，應自行查證，審慎投標，以免受 損。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後 據此請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 高北段 417地號
1,506.2 m2 × (153/10000) × 22,600 元 - 206 萬元
= -153.9萬元
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