高雄法院 113地152271一
高雄市大寮區大寮段3201-1地號
1拍
點交
待拍
800萬
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- 2025/6/21 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
800萬
保證金：
160萬
總坪數：
104.1坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
104.1 坪
總現值：
295.8 萬
拍後增值：
-504.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 大寮段
3201-1地號，面積 22 m2，持分 1/1，20 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 大寮段
3201-2地號，面積 322 m2，持分 1/1，780 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
依本院114年1月20日之執行筆錄記載，據地政人員稱3201-01與3201-02土地相 連，上面皆是雜草
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地係變價分割，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外， 共有人有依相同條件優先承買之權， 有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。又共有人不得僅就其中部分拍賣標的 行使優先購買權，應連同其餘部分一併買受。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證明書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷 拍定，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處 理工程受益費繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 大寮段 3201-1地號
22 m2 × (1/1) × 8,600 元 - 20 萬元
= -1.1萬元
2.
高雄市 大寮區 大寮段 3201-2地號
322 m2 × (1/1) × 8,600 元 - 780 萬元
= -503.1萬元
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