宜蘭法院 113庚24925丙
宜蘭縣蘇澳鎮蘇聖段326地號
應買
不點交
待拍
81萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
土地
總底價：
81萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
41.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
41.1 坪
總現值：
226.4 萬
拍後增值：
145.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 蘇聖段
326地號，面積 543.4 m2，持分 1/4，81 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/23，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 81萬，保證金 16.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達 到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事 先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定， 亦得撤銷。
3.
本件執行標的所屬326地號為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約， 拍定後不點交。
4.
本件執行標的所屬326地號位於蘇澳鎮蘇南路162號屋前道路，供人車通行使用。
5.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標
6.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 蘇聖段 326地號
543.4 m2 × (1/4) × 16,661 元 - 81 萬元
= 145.4萬元
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