宜蘭法院 113壬29763
宜蘭縣蘇澳鎮南安段2177地號
應買
不點交
待拍
21.2萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/1/9 ~ 2026/04/08
案件種類：
土地
總底價：
21.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
3坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
-13.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 南安段
2177地號，面積 79 m2，持分 1/8，21.2 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/11/26，總底價 26.4萬，保證金 0萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 21.2萬，保證金 0萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國114年2月21日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東 地政事務所人員到場協助指界，土地為門牌號碼文化巷60號建物坐落之基 地。本件僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區，惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注 意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 南安段 2177地號
79 m2 × (1/8) × 8,100 元 - 21.2 萬元
= -13.2萬元
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