宜蘭法院 114庚507
宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號6樓之1
特拍
不點交
待拍
148.4萬
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- 2 列管
- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
148.4萬
保證金：
29.7萬
總坪數：
17.8坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
公告建坪：
17.8 坪
總現值：
27.2 萬
拍後增值：
-39.4 萬
主建坪：
17.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 蘇港段
393地號，面積 899.5 m2，持分 80/10000，65.7 萬
2.
宜蘭縣 蘇澳鎮 蘇港段
393-1地號，面積 5.7 m2，持分 80/10000，0.9 萬
建物 (1)
1.
宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號6樓之1，建號 135，持分 1/1，81.8 萬
六層：58.97合計：58.97 (住家用、鋼筋混凝土造、11層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/21，總底價 203萬，保證金 40.6萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/18，總底價 182.7萬，保證金 36.6萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/13，總底價 164.6萬，保證金 33萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
應買，2026/5/22~2026/8/21，總底價 164.6萬，保證金 33萬，坪單價 9.2萬/坪，停拍
停拍，2026/7/6，停拍
法院筆錄 (1)
1.
本件執行標的不動產現由張姓第三人於本件查封前取得使用收益權限而出租予他人，拍定 後不點交。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 蘇港段 393地號
899.5 m2 × (80/10000) × 37,503 元 - 65.7 萬元
= -38.7萬元
2.
宜蘭縣 蘇澳鎮 蘇港段 393-1地號
5.7 m2 × (80/10000) × 46,200 元 - 0.9 萬元
= -0.7萬元
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