橋頭法院 114服24846
高雄市楠梓區後勁段一小段247地號
應買
不點交
待拍
9.6萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/10/14 ~ 2026/01/13
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
12.2 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段一小段
247地號，面積 66 m2，持分 1/12，9.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/5，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件於民國114年4月16日履勘時，據地政人員指界稱247地號土地為金田街48巷 20~30號房屋前之道路。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本標的道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
7.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
8.
土地使用分區為道路用地，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關 查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
9.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先 後者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段一小段 247地號
66 m2 × (1/12) × 22,200 元 - 9.6 萬元
= 2.6萬元
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