雲林法院 114戊6141二
雲林縣四湖鄉三崙段859地號
2拍
點交
待拍
158.9萬
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- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
158.9萬
保證金：
31.8萬
總坪數：
484.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
484.3 坪
總現值：
240.2 萬
拍後增值：
81.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 三崙段
859地號，面積 1,601 m2，持分 1/1，158.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/6，總底價 198.6萬，保證金 39.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地859地號權利範圍係全部，據債權人稱859地號係由債務人占有使用而 無租借情形。據地政人員指界稱，拍賣標的現為剛收成之空地，又本院不負物 之瑕疵擔保責任，請應買人注意。若本件債權人所言屬實且無不可點交之情 事，拍定後得依現況聲請點交。
2.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 三崙段 859地號
1,601 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 158.9 萬元
= 81.3萬元
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