桃園法院 113同44414拍
桃園市大溪區烏塗段1923地號
應買
點交
待拍
54.4萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/5 ~ 2025/12/04
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
94.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
94.5 坪
總現值：
31.2 萬
拍後增值：
-23.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 烏塗段
1923地號，面積 312.4 m2，持分 1/1，54.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/7/22，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/8/26，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱係雜林地。本件拍定後依現況點 交。
2.
上開不動產1宗，徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：544,000元，如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽籤決定其 得買受之人。
4.
本件拍賣標的土地均有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
本件拍賣標的土地均係農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，其應買資格 與使用限制，請應買人自行查明該條例後始投標應買（若須提出經主管機關許 可承受之證明文件者，該證明文件應與投標書一併封存投入標匭，否則投標無 效）。 六、本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不 符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
6.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 烏塗段 1923地號
312.4 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 54.4 萬元
= -23.2萬元
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