臺北法院 113壬205764三
新北市石碇區排寮段十八重溪小段153-5地號
特拍
不點交
得標 17.9萬
17.9萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/10/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17.9萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
97.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
97.7 坪
總現值：
24.2 萬
拍後增值：
6.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 排寮段十八重溪小段
153-5地號，面積 3,875 m2，持分 1/12，17.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/7/22，總底價 24.7萬，保證金 5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/19，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/8/22~2025/11/21，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱，153-5地號土地位於門牌號碼為新北市石碇區十八 重溪97號建物東方約130公尺處之雜木林地。該土地為山坡地保育區之農牧用 地，按農業發展條例第3條第11點規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定： 「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序 完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 排寮段十八重溪小段 153-5地號
3,875 m2 × (1/12) × 750 元 - 17.9 萬元
= 6.3萬元
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