彰化法院 114乙20871
彰化縣花壇鄉三家段514地號
特拍
不點交
待拍
12.3萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.3萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
23.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
23.1 坪
總現值：
20.6 萬
拍後增值：
8.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 三家段
514地號，面積 1,375 m2，持分 1/18，12.3 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/8/6，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2025/8/6，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/10/6~2026/1/5，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2025/10/22，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地為竹林、 雜木林，不臨路。債權人代理人稱前開建物為共有人所有及使用。因土地係拍 賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律 關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 三家段 514地號
1,375 m2 × (1/18) × 2,700 元 - 12.3 萬元
= 8.3萬元
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