彰化法院 114乾35537
彰化縣花壇鄉新三家春段127地號
3拍
點交
待拍
83.2萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
21坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
21 坪
總現值：
57 萬
拍後增值：
-26.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新三家春段
127地號，面積 139 m2，持分 1/2，83.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/26，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地雜草叢 生，有車輛停放。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不 點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新三家春段 127地號
139 m2 × (1/2) × 8,200 元 - 83.2 萬元
= -26.2萬元
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