澎湖法院 113助義234一
澎湖縣白沙鄉通梁南段1059地號
應買
部分點交
待拍
127.7萬
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- 2025/8/13 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 通梁南段
1059地號，面積 56.8 m2，持分 1/1，18.9 萬
(道路用地 )
2.
澎湖縣 白沙鄉 通梁南段
1060地號，面積 273.8 m2，持分 1/1，108.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/24，總底價 199.5萬，保證金 39.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 159.6萬，保證金 31.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/5，總底價 127.7萬，保證金 25.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
無抵押權設定。
2.
無三七五租約登記。
3.
拍賣土地現況：一白沙鄉通 梁南段1059地號：東側有一空心磚牆、雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員 難以進入，其餘空地、道路，東側鄰近建物，有無地上物坐落其上以實測為 準。二白沙鄉通梁南段1060地號：西側、中間各有一建物，均無門牌，東、南 側作為私設巷弄及雜草、銀合歡叢生，無聯外道路，人員難以進入，依登記記 載有66號建物，因早期無圖可稽，現場建物是否為66建號建物難以認定，有無 地上物坐落其上以實測為準。上開兩筆土地相鄰，1059地號位於西側、1060地 號位於東側。
4.
本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地 上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 通梁南段 1059地號
56.8 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 18.9 萬元
= 5.6萬元
2.
澎湖縣 白沙鄉 通梁南段 1060地號
273.8 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 108.8 萬元
= 8.9萬元
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