雲林法院 114壬15527一
雲林縣斗南鎮阿丹段1380-1地號
1拍
不點交
待拍
17.7萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
17.7萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
-11.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 阿丹段
1380-1地號，面積 141 m2，持分 1/2，17.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之1380-1地號土地上長有竹子。據債權人代理人稱：土地共有人間無 分管約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分， 故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
7.
共有人有優先承買權。 六、本件拍賣土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重 劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期 抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院 代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現 耕所有權人即無優先承買權。
8.
本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自 行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之 瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少 價金，請應買人注意。
9.
本件拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權、執行費用及應扣繳 之稅捐時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
10.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 阿丹段 1380-1地號
141 m2 × (1/2) × 850 元 - 17.7 萬元
= -11.7萬元
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