雲林法院 114庚13371
雲林縣大埤鄉埔羌崙段262-2地號
1拍
不點交
待拍
7.4萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/24 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
7.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
總現值：
7.6 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段
262-2地號，面積 242 m2，持分 304/2904，7.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之262-2地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐 落，部分長有龍眼樹，部分為空地。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管 約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且 本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定 後不點交。
6.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
7.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 埔羌崙段 262-2地號
242 m2 × (304/2904) × 3,000 元 - 7.4 萬元
= 0.2萬元
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