雲林法院 113乙47502二
雲林縣臺西鄉五港段1640地號
3拍
不點交
待拍
8.9萬
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- 1 列管
- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
8.9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
總現值：
9.8 萬
拍後增值：
0.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 五港段
1640地號，面積 227 m2，持分 1/6，8.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/13，總底價 13.8萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
1拍，2025/9/10，總底價 13.8萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 11.1萬，保證金 2.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況其上有未保存登記坐落；據債權人代 理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務 人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上 權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
據鑑價報告所載，拍賣之土地未臨路，須經由他人土地通行。
3.
優先承買權:
4.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
5.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原 有持分比例共同承買。
6.
他項權利:無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 五港段 1640地號
227 m2 × (1/6) × 2,600 元 - 8.9 萬元
= 0.9萬元
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