雲林法院 114卯17007一
雲林縣臺西鄉崙中段467地號
3拍
不點交
待拍
11.6萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
71.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
71.2 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 崙中段
467地號，面積 706.2 m2，持分 1/3，11.6 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/3，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人 查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱拍賣之土地現與鄰地做為養殖使 用。拍賣之土地現為養殖使用，其內水產養殖物及土地上工作物、定著物(如: 水泥堤岸、石造養魚池、水泥造養魚池等)非拍賣範圍，需買受人與有收取權人 自行協議補償事宜。又魚塭之邊界與土地之地界未必相符，未經鑑界無從查究 確實權利歸屬，拍定後之法律關係請自理，請應買人自行查明注意，故土地拍 定後不點交。
2.
優先承買權： 共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如 有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
3.
他項權利：無。六、其他事項： 應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地 之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 崙中段 467地號
706.2 m2 × (1/3) × 600 元 - 11.6 萬元
= 2.5萬元
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