雲林法院 114壬42912一
雲林縣臺西鄉海口段134-14地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
11.6萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/5 ~ 2026/09/04
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
總現值：
10.6 萬
拍後增值：
-1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段
134-14地號，面積 49 m2，持分 1/3，11.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/2，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/30，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2026/5/28，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
停拍，2026/6/12，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之134-14地號土地部分上有一棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記 建物坐落，部分為空地。據債權人稱：債務人無單獨占有使用之部分，土地共 有人間無分管約定。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實 占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定 人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之134-14地號土地之使用分區為都市計畫內之住宅區。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段 134-14地號
49 m2 × (1/3) × 6,500 元 - 11.6 萬元
= -1萬元
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