雲林法院 114甲13383
雲林縣崙背鄉崩溝寮段92-1地號
3拍
不點交
停拍 聲請撤回
14.4萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
14.4萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
5.6 萬
拍後增值：
-8.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
92-1地號，面積 66 m2，持分 1/8，4.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
92-9地號，面積 105 m2，持分 1/8，10.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/24，總底價 22.2萬，保證金 4.5萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2025/8/21，總底價 17.9萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
停拍，2025/8/27，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之２筆土地相鄰，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人 單獨占有使用部分，又92-9地號土地現為空地；92-1地號土地上有雜草，拍定 後本標別拍賣之土地均不點交。
2.
本標別拍賣之２宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為 共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
本標別拍賣之２宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優 先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承 買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。 六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 92-1地號
66 m2 × (1/8) × 2,600 元 - 4.1 萬元
= -2萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 92-9地號
105 m2 × (1/8) × 2,600 元 - 10.3 萬元
= -6.9萬元
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