南投金拍 114投金職平12
南投縣國姓鄉柑子林段38-1地號
特拍
點交
待拍
448.2萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
448.2萬
保證金：
89.6萬
總坪數：
9,504.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
9,504.2 坪
總現值：
754.1 萬
拍後增值：
305.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 柑子林段
38-1地號，面積 31,419 m2，持分 1/1，448.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/16，總底價 875.2萬，保證金 175萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 700.2萬，保證金 140萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 560.2萬，保證金 112萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/9/5~2025/12/4，總底價 560.2萬，保證金 112萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據履勘筆錄記載：地政人員指界稱查封土地為雜木林，地勢陡峭，部分種植檳榔樹，明顯未經管理採收；債權人代理人稱查封土地現由債務人占有使用，無出租出借等情事。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形不規則，地勢略為斜坡，部分陡峭，以約５米巷道出入。
3.
拍賣之土地上作物之價值，本院已列入土地價格中，就實際數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
4.
拍賣土地於查封時由債務人占有使用，無出租出借等情事，拍定後點交。
5.
本件土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法第１７條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。六、土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
6.
抵押權拍定後塗銷。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 柑子林段 38-1地號
31,419 m2 × (1/1) × 240 元 - 448.2 萬元
= 305.9萬元
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