南投法院 113孝43229
南投縣國姓鄉大坪段220地號
3拍
不點交
待拍
128萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
1,367.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,367.3 坪
總現值：
72.3 萬
拍後增值：
-55.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 大坪段
220地號，面積 18,080 m2，持分 1/4，128 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/10，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，其上為扁柏造林，小部分雜木，數棵檳榔 樹，地界邊緣有一平房(無門牌)，是否占用220地號土地需以實測為準。據債權 人代理人稱，無分管約定，無出租、出借，扁柏、檳榔樹為共有人種植。
3.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，因查無債務人 現實占有部分，拍定後不點交。
4.
土地之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理。
5.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢 附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 大坪段 220地號
18,080 m2 × (1/4) × 160 元 - 128 萬元
= -55.7萬元
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