雲林金拍 114雲金職日133二
雲林縣東勢鄉嘉隆段963地號
1拍
不點交
待拍
37.3萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37.3萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
57.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
57.9 坪
總現值：
65.8 萬
拍後增值：
28.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段
963地號，面積 1,820 m2，持分 1165/21000，21.4 萬
2.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段
963-2地號，面積 665 m2，持分 1165/21000，4.5 萬
3.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段
963-3地號，面積 964 m2，持分 1165/21000，11.4 萬
法院筆錄 (9)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，
3.
９６３─
4.
９６３─３地號土地部分為空地，部分為建物坐落，９６３地號土地上另有廟及大樹坐落，土地上之建物及地上物未在拍賣範圍內，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
8.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
9.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
10.
第４２６條之
11.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認。六、無他項權利。
12.
本件拍賣尚欠書狀費，如拍定應買人需繳清後始得發狀。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
13.
本件拍賣之９６３─２地號土地為公共設施保留地道路用地，計劃取得方式：徵收，請應買人自
土地增值 (3)
1.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段 963地號
1,820 m2 × (1165/21000) × 3,449 元 - 21.4 萬元
= 13.4萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段 963-2地號
665 m2 × (1165/21000) × 3,455 元 - 4.5 萬元
= 8.2萬元
3.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段 963-3地號
964 m2 × (1165/21000) × 3,402 元 - 11.4 萬元
= 6.8萬元
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