橋頭法院 113梅81438
高雄市燕巢區中興路62號
1拍
點交
待拍
450萬
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- 2025/7/1 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
450萬
保證金：
90萬
總坪數：
152.6坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
152.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
152.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
高雄市燕巢區中興路62號，建號 226，持分 1/1，255 萬
第一層：46.68第二層：105.21騎樓：58.53合計：210.42 (鋼筋混凝土造2層樓房)
2.
高雄市燕巢區中興路62號其未辦保存登記建物部分，建號 2082，持分 1/1，195 萬
一層：61.5二層：61.5三層：166.71屋頂突出物：4.29合計：294.0
法院筆錄 (9)
2.
本件標的建物於民國114年2月12日查封時，據地政人員指界稱2樓有增建，3樓整層係增 建，債務人吳世昌在場表示，不知為海砂屋，2.3樓均有漏水情形，現由其一人居住中； 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
2082建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。 六、本件僅拍賣建物，拍賣範圍不包含上開
8.
2082建號建物坐落之基地所有權，所占用燕巢區燕西段788地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人應自行解決其使用 關係。
9.
高雄市燕巢區燕西段788地號土地之所有權人，如就上開
10.
2082建號建物有土地 法第104條第1項所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法 律關係時，亦得檢具相關權利證明文件，向本院聲明主張優先承買
11.
2082建號建 物。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 （諸如海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行 處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
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