橋頭法院 113物93169
高雄市燕巢區中民路660巷30弄27號
2拍
點交
得標 690萬
680萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
680萬
保證金：
136萬
總坪數：
70.4坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
70.4 坪
總現值：
112.5 萬
拍後增值：
-207.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
60.5 坪
附建坪：
9.9 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 安北段
135地號，面積 90 m2，持分 1/1，320 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市燕巢區中民路660巷30弄27號，建號 1273，持分 1/1，240 萬
一層：43.51二層：56.79屋頂突出物：4.47騎樓：12.80合計：117.57 (二層樓之RC造)
2.
高雄市燕巢區同上建物增建部分，建號 1282，持分 1/1，120 萬
一層：17.97二層：21.77三層：42.57合計：82.31 陽台8.80，雨遮24.00
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/17，總底價 850萬，保證金 170萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國114年2月7日現場履勘時，屋內堆滿雜物，債務人表示房屋現由其居住使用。
2.
拍定後抵押權塗銷。
3.
本件1282建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請 投標人注意。另建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或經訴請拆屋還地，拍定人應自行 承擔拆除之危險。 六、土地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依 法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 安北段 135地號
90 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 320 萬元
= -207.5萬元
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