橋頭法院 113菊68651二
高雄市燕巢區燕東段338地號
特拍
不點交
待拍
10.3萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
8.4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕東段
338地號，面積 83.1 m2，持分 1/3，10.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/10，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/8，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2025/8/22~2025/11/21，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2025/8/29，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國113年10月21日現場查封時，據地政人員指界稱338地號土地上為雜 樹林、雜草，且無路可達。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分 割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
3.
本件標的土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令 之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人， 請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格 不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
4.
本件標的土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體 判決為準，請投標人注意。
5.
地使用分區為一般農業區農牧用地，惟投標時是否變更，請投標人自行 查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕東段 338地號
83.1 m2 × (1/3) × 2,900 元 - 10.3 萬元
= -2.3萬元
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